# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Theodoros, 970τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Theodoros, 970τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ddee4640-d400-47da-b5bf-5f1743977299)

- **Reference:** 13492
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €218,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της επαρχίας Λάρνακας. Αυτό το προνομιακό τουριστικό οικόπεδο στον Άγιο Θεόδωρο, με εμβαδόν 970 τ.μ., προσφέρει την ιδανική τοποθεσία για όσους ονειρεύονται μια σύγχρονη κατοικία ή μια παραθεριστική έπαυλη σε απόσταση αναπνοής από το κύμα.

Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που του προσδίδει τεράστια προστιθέμενη αξία. Εμπίπτει σε τουριστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 30% και ποσοστό κάλυψης 20%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας άνετης και λειτουργικής ανάπτυξης που εναρμονίζεται με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Οι προδιαγραφές αυτές καθιστούν το οικόπεδο εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με υψηλές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης ή ιδιοκατοίκησης.

Είτε ο στόχος σας είναι η δημιουργία μιας εξοχικής κατοικίας είτε μια στρατηγική επένδυση πέρα από τη συνηθισμένη αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, το συγκεκριμένο τεμάχιο στον Άγιο Θεόδωρο συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία της περιοχής.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο σε μια από τις πιο περιζήτητες τουριστικές ζώνες της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 970m²