# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Alethriko, 547τ.μ.

- **Reference:** 44630
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ευκαιρία για Δημιουργία της Ονειρεμένης Σου Κατοικίας σε Ησυχη Περιοχή

Παρουσιάζεται προς πώληση οικόπεδο εντός κατοικημένης περιοχής στην ήσυχη και κοντινή στο κέντρο κοινότητα Αθρήκου, στη Λάρνακα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για όποιον ονειρεύεται να χτίσει το σπίτι των ονείρων του σε ένα καλά συνδεδεμένο σημείο. Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 547 τετραγωνικών μέτρων και συνορεύει με δημόσιο οδικό άξονα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Η2, με δυνατότητα δόμησης έως και 90%, συντελεστή κάλυψης 50% και άδεια για ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, προσφέροντας την ησυχία της προαστιακής ζωής με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ευκαιρίες διασκέδασης της Λάρνακας. Είναι μια εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμο τίτλο κυριότητας και η συναλλαγή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, απλοποιώντας σημαντικά τη διαδικασία αγοράς και προσφέροντας σαφή οικονομικό πλεονέκτημα.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας και να δώσετε ζωή στο προσωπικό σας όραμα για ένα ιδανικό σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Alethriko
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 547m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος