# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, 556τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, 556τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3fc9f1ec-753d-456f-be9e-517a37756483) - **Reference:** 16335 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €160,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Larnaca ## Description Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο στην Αραδίππου, Λάρνακα Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας Τοποθετημένο σε μία από τις πιο κεντρικές και στρατηγικά ανεπτυγμένες περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, στην Αραδίππου, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της οικιστικής ηρεμίας και της άμεσης σύνδεσης με το εμπορικό κέντρο και το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων. Η προνομιακή του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με συνεχή οικιστική αναβάθμιση. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα5, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός κτιρίου που μεγιστοποιεί τον εσωτερικό χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο Τοποθεσία: Αραδίππου, Λάρνακα Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Οικιστική) Συντελεστής Δόμησης: 100% (Μέγιστη αξιοποίηση χώρου) Συντελεστής Κάλυψης: 50% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Μέγιστο Ύψος: 13,50 μέτρα Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Υψηλοί συντελεστές δόμησης σε περιοχή αυξημένης ζήτησης Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αραδίππου, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές: Metropolis Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Λάρνακας είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά οδικώς. Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Λευκωσίας/Λεμεσού: Άμεση σύνδεση που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας. Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών, προσφέροντας μέγιστη ευκολία για ταξιδιώτες. Κέντρο Λάρνακας & Φοινικούδες: Η παραλία και το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμα σε περίπου 10-12 λεπτά. Δημοτικά & Γυμνάσια Αραδίππου: Εκπαιδευτικές υποδομές όλων των βαθμίδων σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα. Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή. Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Τοπικοί χώροι πρασίνου και αθλητικά κέντρα που προσφέρουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Pascal English School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία της Κύπρου. Cafes & Εστιατόρια: Πληθώρα επιλογών εστίασης στην περιοχή Aradippou για wellness και χαλάρωση. Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Aradippou - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 556m²