# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 521τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 521τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dc844120-668f-4bdc-9166-bda5db8be2d6)

- **Reference:** 53904
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca, Agios Fanourios

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Αραδίππου Λάρνακας, στην περιζήτητη περιοχή Αγίου Φανουρίου, ιδανική για επαγγελματική και βιομηχανική ανάπτυξη.

Το βιομηχανικό οικόπεδο, συνολικής έκτασης 521 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο σε μια οργανωμένη επιχειρηματική ζώνη. Εμπίπτει σε βιομηχανική ζώνη με υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα.

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λευκωσίας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και βασικούς εμπορικούς κόμβους, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα και υψηλή λειτουργικότητα. Είναι ιδανικό για αποθήκες, γραφεία ή άλλες βιομηχανικές και επαγγελματικές χρήσεις.

Το ακίνητο πωλείται με συμβόλαιο, ενώ ο τίτλος ιδιοκτησίας θα εκδοθεί με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, διασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία αγοράς.

Σε μια δυναμική αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 17m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 521m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος