# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 521τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 521τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4ad2fb66-f5d6-42c9-bd0b-6611f2144eee)

- **Reference:** 53906
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca, Agios Fanourios

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Αραδίππου Λάρνακας, στην περιζήτητη περιοχή Αγίου Φανουρίου, ιδανική για επαγγελματική ή βιομηχανική ανάπτυξη.

Το βιομηχανικό οικόπεδο, συνολικής έκτασης 521 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια καθιερωμένη επιχειρηματική ζώνη. Εμπίπτει σε βιομηχανική ζώνη με υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα.

Η τοποθεσία του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λευκωσίας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και σημαντικούς εμπορικούς και επιχειρηματικούς κόμβους. Η στρατηγική αυτή θέση το καθιστά ιδανικό για αποθήκες, γραφεία ή άλλες βιομηχανικές και επαγγελματικές χρήσεις.

Το ακίνητο πωλείται με συμβόλαιο και ο τίτλος ιδιοκτησίας θα εκδοθεί με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού, προσφέροντας ασφάλεια στη συναλλαγή.

Σε μια δυναμική αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση και ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 17m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 521m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος