# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 576τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Aradippou, Agios Fanourios, 576τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/caab09fa-d0da-453e-8f35-dcb3e1055425)

- **Reference:** 53908
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €400,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca, Agios Fanourios

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Αραδίππου Λάρνακας, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Αγίου Φανουρίου.

Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 576 τ.μ., βρίσκεται υπό διαχωρισμό και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη σε μια οργανωμένη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λευκωσίας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και βασικούς εμπορικούς κόμβους, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και αυξημένη αξία. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη με επενδυτικό χαρακτήρα.

Το ακίνητο πωλείται με συμβόλαιο και ο τίτλος ιδιοκτησίας θα εκδοθεί με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού.

Σε μια δυναμική αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 576m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος