# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Choirokoitia, 552τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Choirokoitia, 552τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/433e5303-78a4-4d07-86f9-48d6c8e6f369)

- **Reference:** 2552
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση ή Ανταλλαγή Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο (552 τ.μ.) στη Χοιροκοιτία, Λάρνακα

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο στην ιστορική και γαλήνια κοινότητα της Χοιροκοιτίας στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο των 552 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη γραφικότητα της υπαίθρου και την άμεση σύνδεση με τα αστικά κέντρα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς που διατηρεί την αυθεντικότητά της.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το οικόπεδο βρίσκεται στο τέλος αδιεξόδου, εξασφαλίζοντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ησυχία, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία της ιδανικής κατοικίας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της κυπριακής φύσης.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο

Συνολικό Εμβαδόν: 552 τ.μ.

Θέση: Σε αδιέξοδο (Cul-de-sac) για μέγιστη ιδιωτικότητα

Πολεοδομική Ζώνη: Οικιστική

Συντελεστής Δόμησης: 90%

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα

Επιλογές Συναλλαγής: Πώληση ή Ανταλλαγή

Τιμή: €75,000 (Υπόκειται σε Φ.Π.Α.)

Τοποθεσία: Χοιροκοιτία, Λάρνακα

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στη Χοιροκοιτία, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Αρχαιολογικός Χώρος Χοιροκοιτίας: Το εμβληματικό μνημείο της UNESCO σε απόσταση αναπνοής.

Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση σε λιγότερο από 3 λεπτά για εύκολες μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις.

Υπεραγορές & Τοπικά Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στις γειτονικές κοινότητες (Σκαρίνου, Κοφίνου).

Εστιατόρια & Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην καρδιά του χωριού.

Σχολεία: Εκπαιδευτικά ιδρύματα που εξυπηρετούν την περιοχή σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική σύνδεση με τον διεθνή αερολιμένα σε λιγότερο από 25-30 λεπτά.

Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 20-25 λεπτά.

Τράπεζες: Πλήρης τραπεζική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στην ευρύτερη ορεινή περιοχή της Λάρνακας.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Choirokoitia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 552m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος