# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Chrysopolitissa, 727τ.μ.

- **Reference:** 42490
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,100,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λάρνακα; Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή της Χρυσοπολίτισσας προσφέρει πολύ περισσότερα από ένα απλό κομμάτι γης – προσφέρει την προοπτική μιας στρατηγικής επένδυσης σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή.

Με έκταση 727 τετραγωνικών μέτρων, το οικόπεδο κατέχει μια πολύτιμη θέση, πολύ κοντά στο λιμάνι και τη μαρίνα της Λάρνακας. Έχει χαρακτηριστεί ως ΚΓα3, επιτρέποντας μικτή αστική χρήση (κατοικία και εμπόριο) με σημαντικά πλεονεκτήματα: συντελεστή δόμησης 140%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως έξι ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρων. Αυτά τα στοιχεία ανοίγουν το δρόμο για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιριακού συγκροτήματος.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά εξαίρετη. Βρίσκεται στην καρδιά μιας ζώνης που έχει ήδη σχεδιαστεί για μεγάλη ανάπτυξη. Τα σχέδια για τη δημιουργία μιας νέας, μοντέρνας μαρίνας στην περιοχή, που θα περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους και ξενοδοχεία, υποσχονται να μεταμορφώσουν ακόμη περισσότερο τη γειτονιά και να ενισχύσουν δραματικά την αξία των ακινήτων. Αυτό το οικόπεδο είναι σε ιδανική θέση να επωφεληθεί από αυτήν την ανάπτυξη, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε ένα από τα πιο πολλά υποσχόμενα σημεία της πόλης.

Το ακίνητο διαθέτει άμεσα διαθέσιμο τίτλο κυριότητας, απλοποιώντας τη διαδικασία αγοράς και επιτρέποντας γρήγορη έναρξη του σχεδιασμού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κλειδί για την ανάπτυξη της Λάρνακας. Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές και προγραμματιστές που στοχεύουν σε ένα πολυτελές και σύγχρονο έργο, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τις μελλοντικές υποδομές της πόλης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Chrysopolitissa
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 24m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 727m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος