# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Livadia, 472τ.μ.

- **Reference:** 47444
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε κεντρικό σημείο της Λάρνακας

Σε προνομιακή γωνιακή θέση στη Λιβάδια της Λάρνακας, πωλείται οικόπεδο εμβαδού 472 τ.μ. Η περιοχή, που χαρακτηρίζεται από ήρεμη κατοικία, συνδυάζει την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, προσφέροντας ασύγκριτη ευκολία στις μετακινήσεις σας.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη ΚΑ6, με δυνατότητα οικοδόμησης έως 90%, ποσοστό κάλυψης 50% και μέγιστο ύψος κτιρίου 10 μέτρων. Στην έκταση υπάρχει ήδη μια παλιά κατοικία, ενώ το περιβάλλον αποτελείται από οικιστικές ανεγέρσεις και ελεύθερες εκτάσεις, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου ακινήτου.

Αυτή η προσφορά αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια άκρως ζητούμενη περιοχή της Λάρνακας. Η ύπαρξη Τίτλου Ιδιοκτησίας απλοποιεί και διασφαλίζει τη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα Κύπρου με εξαιρετικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 472m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο