# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Livadia, 712τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Livadia, 712τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44b83772-909a-4f48-a6c4-4073288ea7e7)

- **Reference:** 56403
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ: Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο στη Λάρνακα – 712 τ.μ.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εξαιρετικό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο 712 τ.μ. στη Λάρνακα, διαθέσιμο για ανταλλαγή ή αντιπαροχή. Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.

Ανάπτυξη & Επενδυτική Προοπτική

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6 και προσφέρει ιδανικές προδιαγραφές για οικιστική ανάπτυξη:
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστοι Όροφοι: 2
• Μέγιστο Ύψος: 10 μ.

Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο εξασφαλίζουν εξαιρετική προσβασιμότητα και αυξημένη προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
• Τοποθεσία: Λάρνακα
• Εμβαδόν: 712 τ.μ.
• Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
• Γωνιακό οικόπεδο
• Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο
• Πλήρεις υποδομές (νερό & ηλεκτρικό)

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Το οικόπεδο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και ζωντανή περιοχή της Λάρνακας, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες:

• Κοντά σε σχολεία
• Πλησίον υπεραγορών και καταστημάτων
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λάρνακας
• Άμεση σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες

Αποτελεί ιδανική επιλογή για developers ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να συζητήσουμε τις δυνατότητες ανταλλαγής ή αντιπαροχής!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 712m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο