# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 525τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 525τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e1b1a29f-c04e-427f-8c99-8377b106d029)

- **Reference:** 55339
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €52,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη Μοσφιλωτή, επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση και προς τις δύο πόλεις. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο με πρόσοψη περίπου 24 μέτρων, ενώ διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν σημαντικά την ανάπτυξή του.

Εμπίπτει στη ζώνη Η4 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Είναι ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Η περιοχή της Μοσφιλωτής συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος για όσους αναζητούν γη με καλή πρόσβαση και δυνατότητες ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mosfiloti
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 525m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a208ff5e-33da-4883-a814-17639f83036a)