# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 526τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Mosfiloti, 526τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/23c49631-a409-4281-8896-bedef78c4569)

- **Reference:** 1088
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €55,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε την ιδανική τοποθεσία για τη δημιουργία της δικής σας σύγχρονης κατοικίας σε ένα από τα πιο γραφικά και ανερχόμενα προάστια της Λάρνακας, στη Μοσφιλωτή. Αυτό το προνομιακό οικόπεδο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό της ηρεμίας που χαρίζει το γειτονικό δάσος με την άμεση πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό.

Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 526 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από το κανονικό, ορθογώνιο σχήμα του, το οποίο διευκολύνει σημαντικά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την πλήρη αξιοποίηση του χώρου. Με πρόσοψη 18 μέτρων σε δημόσιο δρόμο, το οικόπεδο προσφέρει άνετη πρόσβαση και εξαιρετική προβολή. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση μιας διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής κοντά στη φύση, καθώς περιβάλλεται από δασική γη και αραιή οικιστική ανάπτυξη, διασφαλίζοντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι ήδη εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοινής ωφελείας, συμπεριλαμβανομένης της παροχής νερού, ηλεκτρισμού και τηλεπικοινωνιών, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση ανάπτυξη.

Στο πλαίσιο της σταθερής ανόδου που παρουσιάζουν τα ακίνητα στην Κύπρο το 2026, η αγορά γης στη Μοσφιλωτή αποτελεί μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζοντας την προσιτή τιμή με τις υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο που προσφέρει γαλήνη χωρίς να στερείται τις ανέσεις της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mosfiloti
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 526m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/718f508a-e03c-48e4-8999-ead17722975b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/23a3067d-96ec-4f67-8f27-0a2a9915f3a7)