# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Pervolia, 20,589τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Pervolia, 20,589τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0a71b836-8bbd-4137-bbed-073fd871c9b2)

- **Reference:** 8627
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €5,300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία στην παραλιακή περιοχή Περβόλια Λάρνακας, με τουριστικό οικόπεδο μεγάλου μεγέθους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 20.589 τ.μ. και τίτλο ιδιοκτησίας, αποτελώντας ένα από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσια τουριστικά οικόπεδα που διατίθενται αυτή τη στιγμή στην αγορά. Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά κατάλληλο για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας ή κλειστού οικιστικού συγκροτήματος.

Εμπίπτει στη ζώνη τουριστικής ανάπτυξης Τ2α, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Για ξενοδοχειακές μονάδες επιτρέπεται συντελεστής δόμησης 45% και κάλυψη 20%, με έως τρεις ορόφους και μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα. Για τουριστικά χωριά ή τουριστικές κατοικίες, επιτρέπεται συντελεστής δόμησης 40% και κάλυψη 20%, με έως δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και μοναδική θέα, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στον τουριστικό τομέα, στην αγορά των ακινήτων Κύπρος, με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pervolia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 20,589m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Θέα στη Θάλασσα
- Παραθαλάσσιο