# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Pyla, 2,676τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Pyla, 2,676τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19475997-d067-47db-b4e8-b5de236b175e)

- **Reference:** 9591
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €295,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με οικόπεδο με θέα θάλασσα στην Πύλα, ιδανικό για ανάπτυξη.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.676 τ.μ. και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στο Πανεπιστήμιο UCLan, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως υπεραγορές, εστιατόρια και ξενοδοχεία.

Εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικού έργου. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου σε αναπτυσσόμενη περιοχή, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και πρακτικότητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με θέα θάλασσα και σημαντικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyla
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,676m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα