# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Skarinou, 2,040τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Skarinou, 2,040τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/87ab2b28-19b1-4108-8422-c147e2bddef4)

- **Reference:** 17095
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €82,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε μια ήσυχη και στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή της επαρχίας Λάρνακας.

Το ακίνητο αφορά χωράφι στην περιοχή Σκαρίνου, το οποίο βρίσκεται περίπου 335 μέτρα δυτικά του χωριού και περίπου 750 μέτρα βόρεια του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.

Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 2.040 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη περίπου 26 μέτρων σε δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα και ευελιξία στην ανάπτυξη.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, γεγονός που υποδηλώνει προοπτική ανάπτυξης και αύξησης της αξίας του ακινήτου.

Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι όροι αυτοί το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση κατοικιών χαμηλής πυκνότητας σε ήσυχο περιβάλλον.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητες ανάπτυξης και εύκολη πρόσβαση σε κύριες πόλεις.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική και εξαιρετική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Skarinou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,040m²