# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 281τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 281τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/73bbf073-7da1-4839-b15d-b0207c71f3e5)

- **Reference:** 16256
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Λάρνακας.

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 1/2 οικοπέδου στην περιοχή Σωτήρος, ιδανικό για ανάπτυξη ή στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια δυναμική αστική ζώνη. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδιαίτερα για όσους ενδιαφέρονται για ανάπτυξη κατοικιών ή διαμερισμάτων.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4, με υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανέγερση έως 3 ορόφων και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι το καθιστούν ιδανικό για μικρή ή μεσαία οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας σημαντική απόδοση επένδυσης.

Η περιοχή Σωτήρος είναι ιδιαίτερα δημοφιλής, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και βασικές υποδομές, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τους κύριους οδικούς άξονες.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή ζήτηση και προοπτική ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotiros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 281m²