# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Sotiros, 549τ.μ.

- **Reference:** 47737
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €315,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτή η γωνιακή οικοπεδική έκταση στην πολυπόθητη και ήσυχη περιοχή του Σωτήρος στη Λάρνακα προσφέρει ακριβώς αυτό.

Το οικόπεδο, με έκταση 549 τ.μ., κατηγοριοποιείται ως Κα4 (Στέγασης), παρέχοντας σημαντικά πλεονεκτήματα για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ενός εντυπωσιακού κτιρίου έως τριών ορόφων και ύψους 13,5 μέτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει άριστη τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Στην έκταση βρίσκεται προς το παρόν ένα παλιό ισόγειο σπίτι. Το κύριο δικαίωμα είναι διαθέσιμο και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο ακίνητο σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Λάρνακας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotiros
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 549m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο