# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Xylotymvou, 791τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Xylotymvou, 791τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/16445b48-436b-4837-bd70-ef98abc247b0)

- **Reference:** 56421
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €110,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στο Ξυλοτύμβου, Λάρνακα

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην ήσυχη κοινότητα Ξυλοτύμβου, Λάρνακα, σε απόσταση μόλις 600μ βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 250μ δυτικά από το Α’ Δημοτικό Σχολείο Ξυλοτύμβου.

Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ διαθέτει πρόσοψη περίπου 25 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο στο βόρειο σύνορό του, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.

Αναπτυξιακά Χαρακτηριστικά:
• Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
• Συντελεστής Δόμησης: 90%

Ιδανικό για:
• Κατασκευή οικογενειακής κατοικίας
• Μικρή οικιστική ανάπτυξη
• Επενδυτική αξιοποίηση

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Τοποθεσία: Ξυλοτύμβου, Λάρνακα
• Πρόσοψη: 25μ σε δημόσιο δρόμο
• Επίπεδη επιφάνεια
• Εύκολη πρόσβαση
• Ήσυχη οικιστική περιοχή

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες:

• Κοντά σε σχολεία και τοπικά καταστήματα
• Εύκολη πρόσβαση προς τη Λάρνακα και τις παραλίες
• Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Xylotymvou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 791m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06a7bc65-dec8-4ca1-b71f-326a5ebbc3ca)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c76d185-1ed7-4a95-8e45-2f8b8e9e0297)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f565e374-ff73-44b3-b8e3-3d92ab8f2a02)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/106ea2d4-e8f8-43fd-b6c0-6eb95c3a3a31)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/99f6b851-fb2c-4cc4-bde8-4161926d1285)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c5a18026-665e-4d7a-8907-a5b4cae6e8a1)