# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agia Zoni, 605τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agia Zoni, 605τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/43924914-67f7-4c61-998f-f12f24aeca3d)

- **Reference:** 17037
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,100,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Λεμεσού.

Διατίθεται προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Αγία Ζώνη, με συνολική έκταση 605 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε πολυσύχναστο δρόμο υψηλής προβολής, ιδανικό για ανάπτυξη εμπορικού κτηρίου έως έξι ορόφων.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες. Το ένα τμήμα βρίσκεται στην Εμπορική Ζώνη Εβ2, με συντελεστή δόμησης 180% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως έξι ορόφων και μέγιστο ύψος 24 μέτρων. Το δεύτερο τμήμα εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα3, με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως τεσσάρων ορόφων και μέγιστο ύψος 17 μέτρων.

Η στρατηγική του τοποθεσία και οι υψηλοί συντελεστές δόμησης το καθιστούν ιδανική επιλογή για ανάπτυξη γραφειακών χώρων ή καταστημάτων, ενισχύοντας σημαντικά την αξία του ως επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης σε κεντρικό σημείο της πόλης.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Zoni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 180.00
- **Ύψος:** 24m
- **Ιδανικό Για:** Investment (Offices-Shops)

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 605m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος