# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Nektarios, 182τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Nektarios, 182τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7c06be4-760b-48bb-842f-4056d4dd52e9) - **Reference:** 9061 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €200,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Limassol ## Description Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή του Αγίου Νεκταρίου στη Λεμεσό διαθέτει εμβαδόν 182 τ.μ. και εντός του υπάρχει μια παλαιά κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επένδυση σε ακίνητα καθώς εμπίπτει στην οικιστική ζώνη ΚΓ4, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 3 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 13,5 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή για ένα πολυτελές διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης. Αν αναζητάτε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη Λεμεσό σε μια κεντρική τοποθεσία, το συγκεκριμένο ακίνητο στα ακίνητα στην Κύπρο ξεχωρίζει για την αναπτυξιακή του αξία. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Είτε ενδιαφέρεστε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και τη Λεμεσό με υψηλές αποδόσεις, η θέση του στον Άγιο Νεκτάριο εγγυάται διαχρονική ζήτηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε ένα ακίνητο με τόσο υψηλό συντελεστή δόμησης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Agios Nektarios - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00 - **Ύψος:** 13.50m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 182m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος