# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Tychon, 1,976τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Tychon, 1,976τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/43745ced-ad16-40a7-837f-48d228640988)

- **Reference:** 15663
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €790,400
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση που αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν αξιόπιστη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο ή τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε προσεγμένο περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η5, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, εφόσον πληρούνται όλες οι απαιτούμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις και χρήσεις. Τα δεδομένα αυτά προσφέρουν ευελιξία για ανάπτυξη κατοικίας που συνδυάζει λειτουργικότητα και ποιότητα.

Σημειώνεται ότι τα ακίνητα αυτού του τύπου είναι συνήθως αδιαίρετα και η δυνατότητα αξιοποίησής τους εξαρτάται από παράγοντες όπως η πρόσβαση σε κύριο οδικό δίκτυο, η ύπαρξη βασικών υποδομών, η πολεοδομική ζώνη και τα διοικητικά όρια. Επιπλέον, σε περίπτωση ανάπτυξης, ενδέχεται να απαιτηθεί παραχώρηση μέρους της έκτασης για δρόμους, πράσινους χώρους ή άλλες κοινωφελείς υποδομές.

Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με προοπτική και αξία σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη αγορά. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychon
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,976m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα
- Θέα στο Βουνό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66d66099-648f-4606-ba19-6022f6cc9049)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/37d88bc9-5ab2-4bf8-afae-ebfacc28a845)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b4790b9d-d5f2-4453-b12a-7874433df410)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9c726d49-8643-45e2-9990-e73ac126cbf3)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64c32319-3ce9-484f-a187-59475fdcfe55)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ea9e2905-e167-458a-a910-627a4cf4d791)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de0a7df0-30d5-442c-8c84-1c10048f99b7)