# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Tychonas, 1,161τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Agios Tychonas, 1,161τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/671e8f87-18cf-4447-85df-ed09653f89a0)

- **Reference:** 15665
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €638,550
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση που αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με προοπτικές μακροπρόθεσμης αξίας.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η5, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές χρήσεις και όροι δόμησης. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν ευελιξία για δημιουργία κατοικίας που συνδυάζει λειτουργικότητα και ποιότητα διαβίωσης.

Σημειώνεται ότι ακίνητα αυτού του τύπου είναι συνήθως αδιαίρετα και η δυνατότητα αξιοποίησής τους εξαρτάται από παράγοντες όπως η πρόσβαση σε κύριο οδικό δίκτυο, η διαθεσιμότητα υποδομών, η πολεοδομική ζώνη και τα διοικητικά όρια. Επιπλέον, σε ενδεχόμενη ανάπτυξη, ενδέχεται να απαιτηθεί παραχώρηση μέρους του οικοπέδου για δρόμους, πράσινους χώρους ή άλλες κοινωφελείς υποδομές.

Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης σε μια αναπτυσσόμενη αγορά. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychonas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,161m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα
- Θέα στο Βουνό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/294d998a-e149-4e9e-ada6-5956d547e25c)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3179d6bb-b1e6-49fb-b5f2-17ab3f03055c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c7c527fa-6aef-44a1-9614-5db3430311c9)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a65f24b-ba0a-4ed6-b62b-4e056a383474)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c681cb2-89cc-4989-b81e-bd8df1337dcc)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b8d3382e-d96f-4595-811e-385c9b4d67c5)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d689a05-2705-4a14-9da6-44c43dd6d73e)