# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Germasogeia, 819τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Germasogeia, 819τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/11812153-33a5-4568-b3ff-c5f5fe576aa9)

- **Reference:** 61043
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο προς πώληση στην Αγία Παρασκευή – Το Ιδιωτικό σας Καταφύγιο στη Γερμασόγεια
Φανταστείτε να βρίσκεστε σε 819 τ.μ. προνομιούχου οικιστικής γης στους αριστοκρατικούς λόφους της Αγίας Παρασκευής στη Γερμασόγεια. Η αγορά αυτού του οικοπέδου προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσετε μια πολυτελή έπαυλη σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς οικιστικούς θύλακες της Λεμεσού. Αυτό το τεμάχιο αποτελεί έναν κορυφαίο «λευκό καμβά» για όσους απαιτούν αναβαθμισμένο επίπεδο διαβίωσης, εκεί όπου η εκλέπτυνση της πόλης συναντά τη γαλήνη του βουνού.

Απεριόριστες Προοπτικές με «Πράσινο» Πλεονέκτημα
Έτοιμο για ένα εξατομικευμένο αρχιτεκτονικό αριστούργημα, το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα9. Αυτό που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μοναδικό είναι η στρατηγική του θέση:
Φυσική Ιδιωτικότητα: Το οικόπεδο εφάπτεται σε καθορισμένο Χώρο Πρασίνου, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι σας θα συνορεύει πάντα με την ανέγγιχτη φύση, προσφέροντας μόνιμη ιδιωτικότητα.
Ιδανικές Παράμετροι: Ο συντελεστής δόμησης 40% και η κάλυψη 25% επιτρέπουν την ανέγερση περίπου 327 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ιδανικά για μια μεγαλοπρεπή διώροφη έπαυλη με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Έτοιμο για Ανάπτυξη: Με εγγεγραμμένο δρόμο, Τίτλο Ιδιοκτησίας ανά χείρας και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας, η διαδρομή προς το σπίτι των ονείρων σας είναι απρόσκοπτη και ασφαλής.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά μακριά από την κοσμοπολίτικη τουριστική περιοχή της Γερμασόγειας και τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία του νησιού:
Συνδεσιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1, φέρνοντας το κέντρο της Λεμεσού και την ακτογραμμή σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς.
Περιβάλλον: Το σπίτι σας παραμένει ένα ήσυχο καταφύγιο πάνω από τη βοή της πόλης, απολαμβάνοντας την καθαρή ατμόσφαιρα των λόφων.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κορυφαίο ακίνητο στους λόφους της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα:
📞 +357 25024949
📧 sales@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Germasogeia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 819m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Εφάπτεται σε Χώρο Πρασίνου