# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Polemidia Kato, 1,790τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Limassol, Polemidia Kato, 1,790τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/496d9f99-666f-4150-bade-60a0aaa8da4d)

- **Reference:** 13628
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** POA
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε στρατηγική τοποθεσία της Λεμεσού.

Διατίθεται προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Κάτω Πολεμιδιών, με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στην Εμπορική Ζώνη Εβ4 (47%), με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως τεσσάρων ορόφων και μέγιστο ύψος 17 μέτρων. Το υπόλοιπο 53% εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψης 50%, προσφέροντας δυνατότητα ανάπτυξης έως τριών ορόφων και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων.

Ο συνδυασμός εμπορικής και οικιστικής ζώνης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο και κατάλληλο για ανάπτυξη μικτής χρήσης, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ισχυρές προοπτικές απόδοσης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemidia Kato
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 17m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,790m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος