# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, 246τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, 246τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f402e4c2-2b85-48b2-a031-95809e4a071b)

- **Reference:** 10381
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξασφαλίστε ένα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή του Λυκαβηττού, μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες τοποθεσίες της πρωτεύουσας. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για επένδυση σε ακίνητα, καθώς συνδυάζει την κορυφαία τοποθεσία με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα3, η οποία διαθέτει συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 4 ορόφους με μέγιστο ύψος τα 17 μέτρα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ήδη έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για την ανέγερση πολυκατοικίας, γεγονός που διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή του.

Η τοποθεσία του στον Λυκαβηττό διασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους στοχεύουν στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία σε μια περιοχή με διαχρονική ζήτηση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία ανάμεσα στα ακίνητα στην Κύπρο, η οποία συνοδεύεται από ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας για μια άμεση και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα οικόπεδο με έτοιμα σχέδια στην καρδιά της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 246m²