# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 600τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 600τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e79dbf17-33a1-4d8b-84e6-d992150016bf)

- **Reference:** 55594
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €890,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με την G&P Lazarou Estate Agents στην καρδιά της Άγιος Αντώνιος, Λευκωσία. Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο εμβαδού 600 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές και developers που αναζητούν υψηλή απόδοση και δυναμική ανάπτυξης σε ένα από τα πιο κεντρικά και δραστήρια σημεία της πρωτεύουσας.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ΕΖ-α, με συντελεστή δόμησης 200% και ποσοστό κάλυψης 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης έως και 8 ορόφων με μέγιστο ύψος 31 μέτρα. Οι εξαιρετικοί αυτοί συντελεστές καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη πολυώροφης πολυκατοικίας, γραφειακών χώρων ή μικτής χρήσης έργου με υψηλές αποδόσεις.

Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, επιχειρηματικά κέντρα και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία όπως η Πύλη Αμμοχώστου, ο κυκλικός κόμβος ΟΧΙ και η Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας ενισχύει περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση διαδικασία αγοράς. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης υψηλής πυκνότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, με σημαντική προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας και απόδοσης.

Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, δυναμική ανάπτυξης και επενδυτική αξία, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο αποτελεί την ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ag. Antonios
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 200.00
- **Ύψος:** 31m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 600m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος