# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 689τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 689τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e9946358-5a43-462b-8cea-3a3c33d16264)

- **Reference:** 57240
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €550,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα από τα πιο στρατηγικά οικόπεδα στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης.

🏙️ Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης – Άγιος Αντώνιος, Λευκωσία

Μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.

⸻

📐 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 689 τ.μ.
• Ζώνη: Κα3 (Οικιστική)
• Δόμηση: 140%
• Κάλυψη: 50%
• Όροφοι: έως 4
• Μέγιστο ύψος: 17 μ.
• Υφιστάμενο κτίσμα: Παλαιά κατοικία
• Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος

⸻

💡 Δυνατότητες Ανάπτυξης:

✔️ Πολυκατοικία 4 ορόφων
✔️ Σύγχρονα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών
✔️ Luxury urban residence
✔️ High-yield επενδυτικό project

⸻

📍 Τοποθεσία:

Στην καρδιά του Αγίου Αντωνίου:

• 1 λεπτό από Λεωφόρο Καλλιπόλεως
• 2 λεπτά από Δημοτική Αγορά Αγίου Αντωνίου
• 3 λεπτά από Λεωφόρο Μακαρίου
• 4 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας
• Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες, καφέ και επιχειρήσεις

⸻

🚀 Πλεονεκτήματα:

✔️ Υψηλός συντελεστής δόμησης (140%)
✔️ Ιδανικό για κάθετη ανάπτυξη
✔️ Κεντρική τοποθεσία με συνεχή ζήτηση
✔️ Εξαιρετικό potential για υψηλό ROI
✔️ Κατάλληλο για developers και επενδυτές

⸻

📈 Επενδυτική Αξία:

✔️ Premium αστική περιοχή
✔️ Σταθερή ζήτηση για ενοικίαση και αγορά
✔️ Ιδανικό για επαγγελματική ή οικιστική χρήση
✔️ Σπάνια ευκαιρία σε κεντρικό σημείο

⸻

✨ Το ιδανικό οικόπεδο για να δημιουργήσετε ένα έργο υψηλής αξίας στο πιο ζωντανό σημείο της Λευκωσίας.

📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ag. Antonios
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 17m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 689m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος