# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 738τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 738τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7a4786b-2c7b-47d1-9e46-10c571e6fe88)

- **Reference:** 13488
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €960,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Κερδοφόρο Οικόπεδο Εμπορικής Χρήσης στον Άγιο Αντώνιο

Δημιουργήστε τα θεμέλια της επιτυχίας σας με αυτό το εξαιρετικά προσοδοφόρο οικόπεδο εμπορικής χρήσης, το οποίο κατέχει στρατηγική θέση στην καρδιά της περιοχής του Αγίου Αντωνίου. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν υψηλή απόδοση μέσω κατακόρυφης ανάπτυξης και στρατηγική αστική επένδυση. Βρίσκεται σε μία από τις πλέον καθιερωμένες και γρήγορα εκσυγχρονιζόμενες επαγγελματικές ζώνες της Λευκωσίας, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για ανέγερση εξαώροφου κτιρίου γραφείων ή για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών μικτής χρήσης.

Το οικόπεδο εντάσσεται στη ζώνη εμπορικής δόμησης Eb3, με συντελεστή δόμησης 160% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι παραπάνω προδιαγραφές επιτρέπουν την κατασκευή έως 6 ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρα, μεγιστοποιώντας τον εσωτερικό χώρο και αξιοποιώντας την υψηλή ορατότητα, κοντά στο κεντρικό διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της πρωτεύουσας. Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική εμπορική τοποθεσία και άριστες προοπτικές ανάπτυξης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κύριους οδικούς άξονες και επαγγελματικές αρτηρίες της Λευκωσίας.

Η στρατηγική θέση του ακινήτου συνδέει τον επαγγελματικό παλμό της πόλης με την αστική κομψότητα, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα παραμείνει άμεσα προσβάσιμο και ανταγωνιστικό για μελλοντικούς εταιρικούς ενοικιαστές ή εμπορικές δραστηριότητες υψηλής απόδοσης. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο Landmark Nicosia, στην Λεωφόρο Καλλιπόλεως και στην Αγορά Αγίου Αντωνίου, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’ και σε κύριες εμπορικές αρτηρίες είναι εξαιρετικά εύκολη.

Αν αναζητάτε ακίνητα στην Κύπρο που συνδυάζουν κύρος και στρατηγική θέση για ένα υψηλής απόδοσης έργο, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο αποτελεί μοναδική ευκαιρία. Τα εμπορικά οικόπεδα με 160% δόμηση σε τόσο στρατηγική τοποθεσία κινούνται γρήγορα στην αγορά.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange a private consultation!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να κανονίσουμε προσωπική ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ag. Antonios
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 160.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 738m²