# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 910τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Ag. Antonios, 910τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/127a2df0-0b00-4cda-b86c-d4d538f5cf7b) - **Reference:** 15057 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €2,000,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Θέστε τα θεμέλια της επόμενης μεγάλης σας επένδυσης σε ένα από τα πιο δυναμικά και στρατηγικά σημεία της Λευκωσίας, με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο. Το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη έργου υψηλών αποδόσεων σε περιοχή με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα. Ενταγμένο στη ζώνη Εα3, διαθέτει συντελεστή δόμησης 200% και ποσοστό κάλυψης 40%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 10 ορόφων με μέγιστο ύψος 38 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες κάθετης ανάπτυξης και μεγιστοποίησης της εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας. Το οικόπεδο έχει επίπεδη μορφολογία και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία υψηλής ζήτησης, ιδανική για την ανάπτυξη σύγχρονων γραφειακών χώρων ή εμπορικού έργου με ισχυρή προβολή. Η θέση του κοντά στον κυκλικό κόμβο ΟΧΙ και την Πύλη Αμμοχώστου, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και στο κέντρο της πόλης, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρηματική αξιοποίηση. Η τοποθεσία, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και στον πυρήνα της οικονομικής δραστηριότητας, ενισχύει σημαντικά την αξία του ως επενδυτικό ακίνητο στην αγορά ακινήτων Κύπρος, προσφέροντας προοπτικές υψηλής απόδοσης και μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Ag. Antonios - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό - **Συντελεστής κάλυψης:** 40.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 200.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 910m²