# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agia Varvara, 1,446τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agia Varvara, 1,446τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44ca31e5-2501-4bd8-85ae-1fad558b89df)

- **Reference:** 12574
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €295,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Το χτίσιμο της κληρονομιάς σας σε γερά θεμέλια ξεκινά με την εξασφάλιση μιας θέσης σε μια κοινότητα όπου η φύση και οι σύγχρονες υποδομές συνυπάρχουν αρμονικά. Αυτά τα έτοιμα οικόπεδα στην Αγία Βαρβάρα αποτελούν μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε μια μικρή ανάπτυξη και τη διαβίωση υψηλής αξίας.

Βρίσκονται σε μια νεόδμητη περιοχή με επίπεδη τοπογραφία, πολύ κοντά σε έναν καθορισμένο χώρο πρασίνου, προσφέροντας τον ιδανικό καμβά για μια σύγχρονη κατοικία ή ένα προσεγμένο οικιστικό έργο. Εμπίπτουν στην Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Αυτά τα χαρακτηριστικά επιτρέπουν την κατασκευή έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, δίνοντας εξαιρετικές αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Τα ακίνητα διαθέτουν έτοιμους τίτλους ιδιοκτησίας, προσφέροντας μια απόλυτα ομαλή διαδικασία για άμεση κατασκευή. Ακόμα και αν η αρχική σας σκέψη ήταν η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η επιλογή για ένα πολυτελές διαμέρισμα, η ανέγερση του δικού σας χώρου σε αυτά τα οικόπεδα προσφέρει ασύγκριτη ελευθερία και ιδιωτικότητα.

Η πραγματική αξία αυτών των οικοπέδων πηγάζει από τη στρατηγική τους τοποθεσία, συνδυάζοντας την ηρεμία των προαστίων με την εύκολη πρόσβαση στο αστικό κέντρο. Το Κοινοτικό Πάρκο και το Παρεκκλήσι της Αγίας Βαρβάρας βρίσκονται σε απόσταση μόλις δύο λεπτών. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με το Πέρα Χωριό-Νήσου να απέχει έξι λεπτά οδικώς, προσφέροντας μεγάλες υπεραγορές, φαρμακεία και πλήρεις εμπορικές ανέσεις. Ο αυτοκινητόδρομος Α1 είναι προσβάσιμος σε μόλις τέσσερα λεπτά, καθιστώντας το κέντρο της Λευκωσίας εύκολα προσβάσιμο σε δεκαπέντε λεπτά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας σε περίπου είκοσι πέντε λεπτά. Αποτελούν μια από τις πιο δυναμικές επιλογές στην κατηγορία ακίνητα Κύπρος και μια απόλυτα ασφαλή επένδυση σε ακίνητα, υποστηριζόμενη από την εμπειρία τριών δεκαετιών της G&P Lazarou στην τοπική αγορά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει άμεση ετοιμότητα ανάπτυξης και οικιστικό κύρος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,446m²