# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agios Dometios, Agios Pavlos, 1,784τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Agios Dometios, Agios Pavlos, 1,784τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/462af17c-0a0d-4ffe-9b5a-3d2e8a86999d)

- **Reference:** 15181
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €734,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Pavlos

## Description

Αποκτήστε ένα εντυπωσιακό οικιστικό οικόπεδο 1.784 τ.μ. στην ενορία Αγίου Παύλου στον Άγιο Δομέτιο, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Με συντελεστή δόμησης 120%, το ακίνητο επιτρέπει τη δημιουργία ενός σημαντικού τριώροφου συγκροτήματος διαμερισμάτων, προσφέροντας την απαραίτητη έκταση για έναν σχεδιασμό που συνδυάζει την υψηλή πυκνότητα δόμησης με άνετους κοινόχρηστους χώρους.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4, διαθέτει επίπεδη τοπογραφία και επιτρέπει την ανέγερση κτιρίων ύψους 13,5 μέτρων. Η έκταση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν μια στρατηγική επιλογή για όσους στοχεύουν στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από σταθερή ανάπτυξη και έντονη επαγγελματική δραστηριότητα.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά τοπόσημα της πρωτεύουσας. Συγκεκριμένα, το οικόπεδο γειτνιάζει με το εργοστάσιο της Coca-Cola (Lanitis Bros) και το Nicosia Race Club. Επιπλέον, απέχει μόλις 4 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 5 λεπτά από το Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας και 8 λεπτά από την Πλατεία Ελευθερίας, διασφαλίζοντας την άμεση σύνδεση με το εμπορικό και διοικητικό κέντρο.

Για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο που προσφέρουν μέγιστο συντελεστή δόμησης σε προνομιακή τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία ή ένα οικιστικό έργο που εντάσσεται οργανικά στον αστικό ιστό, καλύπτοντας την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική στέγαση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα μεγαλύτερα διαθέσιμα οικόπεδα υψηλής δόμησης στην περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Dometios
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,784m²