# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 233τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 233τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/04b06a01-173e-4b57-a6d4-53eae86e6f6c)

- **Reference:** 44764
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στο κέντρο του Δήμου Αγλαντζιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολύ ελκυστική και ζητούμενη περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε απόσταση βήματος θα βρείτε σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας τη μέγιστη ευκολία στην καθημερινότητα.

Η τοποθεσία προσφέρει άριστη προσβασιμότητα, με εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Λευκωσίας όσο και με τον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε όλη την πόλη. Η κεντρική αυτή θέση δημιουργεί σταθερή και υψηλή ζήτηση για ακίνητα, παρέχοντας μια σοβαρή επενδυτική ευκαιρία.

Στο οικόπεδο υπάρχει ένα κτίριο χωρίς οικονομική αξία, το οποίο παρέχει ευελιξία για πλήρη ανακαίνιση ή ανέγερση νέας κατοικίας σύμφωνα με τα γούστα και τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ακίνητο εντάσσεται στην κατοικημένη ζώνη Πα9, ρυθμίζοντας ξεκάθαρα τα δικαιώματα δόμησης.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο στην καρδιά μιας ζωντανής και πλήρως εξυπηρετημένης περιοχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 233m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο