# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 567τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2b7641a-9748-4236-9bdc-f99b67f15856)

- **Reference:** 3693
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €550,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην Αγλαντζιά, που αποτελεί την ιδανική βάση για να υλοποιήσετε την κατοικία που ονειρεύεστε ή μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μια καθιερωμένη και ήσυχη περιοχή που ξεχωρίζει για την ποιότητα ζωής και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και έναν χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στις προσωπικές τους ανάγκες.

Εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές καθιστούν το οικόπεδο ιδανικό για δημιουργία ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, καλύπτοντας τη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και ποιοτική κατοικία σε οργανωμένες περιοχές.

Η επίπεδη μορφολογία του τεμαχίου διευκολύνει την άμεση ανάπτυξη, ενώ η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του. Βρίσκεται κοντά στο Δημαρχείο Αγλαντζιάς και το Πανεπιστήμιο Κύπρου, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορικές περιοχές και χώρους πρασίνου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις υπηρεσίες.

Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονη κατοικία στην περιοχή καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με προοπτική υπεραξίας και σταθερή αξία στο χρόνο.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

Διατίθεται με τίτλο ιδιοκτησίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε το ιδανικό οικόπεδο για το επόμενο σας βήμα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m²