# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 567τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a22274a-b9c6-4020-bee4-e0a6a2541397)

- **Reference:** 8758
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €210,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία στα σύνορα Αγλαντζιάς και Παλλουριώτισσας.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρική και ταυτόχρονα ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για δημιουργία κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης. Η θέση του συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με ένα σταθερό και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον.

Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν ευελιξία για ανάπτυξη είτε σύγχρονης κατοικίας είτε πολυκατοικίας.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Σατιρικό Θέατρο και στο Πανεπιστήμιο Κύπρου, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Παράλληλα, το κέντρο της Λευκωσίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m²