# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 576τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 576τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4257adec-5925-4b82-ac78-4d3f96912399)

- **Reference:** 18543
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €380,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Θέστε τα γερά θεμέλια του μέλλοντός σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο σε μια από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Αγλαντζιάς. Σε μια περίοδο όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία παραμένουν ψηλά στις προτιμήσεις, η απόκτηση γης αποτελεί μια εξαιρετικά στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Εδώ το όραμά σας παίρνει μορφή, σε ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ποιοτικής διαβίωσης και της ανάπτυξης. Είτε σχεδιάζετε να χτίσετε μια σύγχρονη κατοικία για την οικογένειά σας είτε ένα κομψό συγκρότημα που θα στεγάσει κάποιο πολυτελές διαμέρισμα, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια από τις πιο σταθερές επιλογές στα ακίνητα Κύπρος.

Εμπίπτοντας στην οικιστική ζώνη Κα4, το οικόπεδο συνδυάζει την ευελιξία με τις υψηλές προοπτικές απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%, ο χώρος παρέχει άφθονες δυνατότητες για ένα εντυπωσιακό οικιστικό έργο. Αυτές οι προδιαγραφές επιτρέπουν τον σχεδιασμό ενός κτιρίου έως και τριών ορόφων με μέγιστο ύψος τα 13,5 μέτρα, μεγιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα ζωής που προσφέρει η Αγλαντζιά. Με διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζετε ένα στιβαρό και ασφαλές περιουσιακό στοιχείο, έτοιμο να φιλοξενήσει τα μελλοντικά σας σχέδια.

Η πραγματική αξία του ακινήτου πηγάζει από τη στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη γειτονιά, απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και δίπλα σε σημαντικούς ακαδημαϊκούς κόμβους. Απέχει μόλις τρία λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ακαδημαϊκούς και επαγγελματίες, ενώ το Συνεδριακό Κέντρο Φιλοξενία προσεγγίζεται σε μόλις τέσσερα λεπτά. Σε απόσταση πέντε λεπτών οδικώς βρίσκεται το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, ο μεγαλύτερος πνεύμονας πρασίνου της πόλης για χαλάρωση και άσκηση. Επιπλέον, το Mall of Cyprus βρίσκεται μόλις οκτώ λεπτά μακριά για τις αγορές και τη διασκέδασή σας, ενώ το επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας απέχει δέκα λεπτά, προσφέροντας άριστη σύνδεση με την καρδιά της πρωτεύουσας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που προσφέρει κύρος και το τέλειο περιβάλλον για το δικό σας εξατομικευμένο έργο. Οικιστικά οικόπεδα με συντελεστή 120% σε τόσο περιζήτητες περιοχές σπάνια μένουν διαθέσιμα για πολύ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Η G&P Lazarou Estate Agents, με εμπειρία τριών δεκαετιών, είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε το ιδανικό έδαφος για την επιτυχία σας.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 576m²