# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 619τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Aglantzia, 619τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/45bdfd29-2f10-452f-818e-381b03d9c748)

- **Reference:** 12479
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Δημιουργήστε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο υπό διαχωρισμό στην престιζ περιοχή Πλατύ Αγλαντζιάς, μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την υψηλή ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε μια από τις πιο εκλεκτές οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, γνωστή για τον αναβαθμισμένο χαρακτήρα της και την εγγύτητά της σε μεγάλους χώρους πρασίνου.

Εμπίπτει στη ζώνη οικιστικής ανάπτυξης Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής τα 10 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά προσφέρουν τη δυνατότητα για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, διατηρώντας τον ήσυχο και ποιοτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στη Γαλλοκυπριακή Σχολή και στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και υπηρεσίες της πόλης.

Αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή αναζητούν μια ποιοτική επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 619m²