# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Anageia, 517τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Anageia, 517τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/370edb43-6412-41fc-9102-a4befa9ed8c0)

- **Reference:** 18799
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €55,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, ιδανική για ανάπτυξη ή δημιουργία σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον.

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στο χωριό Ανάγεια, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στους ευνοϊκούς πολεοδομικούς του συντελεστές. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα, με προοπτική υψηλής αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία.

Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης στα ακίνητα Κύπρος.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Anageia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 517m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος