# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Analiontas, 532τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Analiontas, 532τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/400fbafc-c1b1-456a-873d-20e2a9d368bb)

- **Reference:** 52877
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €45,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στον Αναλιόντα Λευκωσίας — μια ιδανική ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 532 τ.μ. και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα για κατασκευή μιας άνετης και σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία στον Αναλιόντα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους επιθυμούν επένδυση σε ακίνητα με σταθερή αξία και δυνατότητα ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Analiontas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 532m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο