# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Carolina Park, 567τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Carolina Park, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ebcaa36a-5b21-4862-9d89-e21d2b1522fb)

- **Reference:** 32377
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην αποκλειστική περιοχή Carolina Park στο Δάλι, στη Λευκωσία.

Μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες προαστιακές περιοχές, ιδανική για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα υψηλής αξίας.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης, ευρύχωρης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Η τοποθεσία στο Carolina Park αποτελεί σημείο αναφοράς για ποιοτική διαβίωση, συνδυάζοντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα στον αγοραστή.

Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία όπως ο αρχαιολογικός χώρος της Αρχαίας Ιδαλίου.

Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη πολυτελή κατοικία σε ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με σταθερή ανοδική αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Carolina Park
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος