# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Carolina Park, 714τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Carolina Park, 714τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/69e1a0bd-24a4-43c3-9c1e-84a22f9ee588)

- **Reference:** 36544
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια πρωτοποριακή οικιστική έκταση στην αποκλειστική περιοχή Carolina Park του Δάλι, Λευκωσία, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας.

Η έκταση εντάσσεται στη Ζώνη Σχεδίου Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για πολυτελή βίλα με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μοντέρνα αρχιτεκτονική γραμμή. Η έκταση βρίσκεται υπό διαίρεση, προσφέροντας ένα καθαρό «καμβά» για εξατομικευμένο σχεδιασμό υψηλής αισθητικής.

Κύρια χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν: κατά προσέγγιση (ανάλογα με τη διαίρεση)
Ζώνη Σχεδίου: Κα6
Συντελεστής δόμησης: 90%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 2
Μέγιστο ύψος: 10 μ.
Τίτλος Ιδιοκτησίας: Υπό διαίρεση

Πλεονεκτήματα και τοποθεσία:

Αποκλειστική γειτονιά Carolina Park, με ήρεμο και υψηλού κύρους περιβάλλον για οικογένειες.
Κοντινή πρόσβαση στον κύριο αυτοκινητόδρομο, μόλις 3 λεπτά οδικώς προς Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα, ιδανική για επαγγελματίες.
Σχολεία και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα σε μικρή απόσταση, παρέχοντας υψηλού επιπέδου εκπαίδευση.
Κεντρικές υπηρεσίες και καταστήματα, όπως καφέ, φαρμακεία και υπερκαταστήματα, εύκολα προσβάσιμα για καθημερινή άνεση.
Πάρκα και πράσινοι χώροι εντός του σχεδίου Carolina Park, προάγοντας δραστήριο και υγιεινό τρόπο ζωής.
Κέντρο Λευκωσίας μόλις 12 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου του 2026, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση.
Υψηλής ταχύτητας ψηφιακή υποδομή ενσωματωμένη στην περιοχή, ιδανική για έξυπνα σπίτια και τηλεργασία.

Επενδυτικά πλεονεκτήματα:

Αγορά σε master-planned διαίρεση, διασφαλίζοντας σταθερές τιμές και υψηλά πρότυπα γειτονιάς.

Αυτό το οικόπεδο στο Carolina Park, Δάλι αποτελεί πρωτοποριακή ευκαιρία για επένδυση ή ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, συνδυάζοντας στρατηγική τοποθεσία, υψηλή δόμηση και αποκλειστική γειτονιά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτή την στρατηγική οικιστική έκταση υψηλής αξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Carolina Park
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 714m²