# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 548τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 548τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed994c55-cd23-41ee-b8e8-09d969c61eb2)

- **Reference:** 25051
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικού οικοπέδου σε προνομιακή και αναβαθμισμένη περιοχή της Καλλιθέας στο Δάλι, με πανοραμική θέα και ισχυρή επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην περιοχή Καλλιθέα του Δήμου Ιδαλίου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, φυσικό αερισμό και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τον αυτοκινητόδρομο.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές παράμετροι το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή δύο σύγχρονων ημι-ανεξάρτητων κατοικιών.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποιοτικές οικιστικές αναπτύξεις, ήπια δόμηση και αυξανόμενη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου ως επένδυση σε ακίνητα.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, καθώς και σε εμπορικά και ιατρικά κέντρα της πρωτεύουσας σε μικρή απόσταση οδήγησης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με πανοραμική θέα και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 548m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος