# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 548τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 548τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/01a6e261-873e-4702-8562-5173aca4becd)

- **Reference:** 34292
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €145,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο σε μια ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή στο Δάλι, ιδανικό για δημιουργία οικογενειακής κατοικίας και για μια ασφαλή, μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητα.

Το ακίνητο αφορά οικόπεδο συνολικής έκτασης 548 τ.μ., το οποίο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%. Οι πολεοδομικοί αυτοί συντελεστές το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης, ανεξάρτητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αρμονική ένταξη στο περιβάλλον της περιοχής. Επιτρέπονται έως δύο όροφοι με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, δίνοντας ευελιξία στον σχεδιασμό ενός ποιοτικού οικογενειακού σπιτιού.

Η τοποθεσία του οικοπέδου συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο Υγείας Δαλίου και το Δημαρχείο Δαλίου, ενώ οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Δημοτικό Σχολείο Δαλίου Γ’ και σε χώρους πρασίνου. Σημαντικό σημείο αναφοράς της περιοχής αποτελεί και η Εκκλησία Παναγίας Ευαγγελίστριας.

Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Λεμεσού εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσία, καθώς και με σημαντικούς εμπορικούς προορισμούς όπως το Mall of Cyprus, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών. Η τοποθεσία αυτή ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου στην Κύπρο, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τη δική σας κατοικία σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ποιότητα ζωής και στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 548m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος