# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 560τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 560τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d12e2cfe-ccf3-499c-953b-3c6c7a65df0d)

- **Reference:** 51984
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €135,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 560 τ.μ. στο Δάλι, σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ποιοτική διαβίωση με μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία αξιοποίησης. Είναι ιδανικό τόσο για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη δύο ημιανεξάρτητων κατοικιών με υψηλή απόδοση. Η υψηλή δόμηση επιτρέπει δημιουργικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μεγιστοποιώντας τους εσωτερικούς χώρους και ενισχύοντας την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, που συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται κοντά στην εκκλησία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης και στο Γ’ Δημοτικό Σχολείο Δαλίου, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, εξασφαλίζοντας μετακίνηση μόλις 10 λεπτών προς το Mall of Cyprus, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας.

**Βασικά Χαρακτηριστικά:**

* Εμβαδόν Οικοπέδου: 560 τ.μ.
* Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
* Συντελεστής Δόμησης: 90%
* Συντελεστής Κάλυψης: 50%
* Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
* Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
* Υπόκειται σε ΦΠΑ

Η στρατηγική του τοποθεσία και τα πολεοδομικά του πλεονεκτήματα το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών υψηλής ποιότητας ή για ιδιοκατοίκηση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση στα ακίνητα Κύπρος και ισχυρές προοπτικές ως επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στο 22441244.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 560m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος