# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 602τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 602τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/726b3b8f-505e-40fe-8a3c-60526fe8c1a5) - **Reference:** 19503 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €145,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Εξασφαλίστε τις ιδανικές προϋποθέσεις για το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Λεβάντε στο Δάλι. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν μια διαβίωση υψηλής αξίας με μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Εμπίπτοντας στην οικιστική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, το οικόπεδο προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία, καθώς είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας εκλεπτυσμένης οικιστικής ανάπτυξης μικρής κλίμακας με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο σε μια γαλήνια γειτονιά που χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες και πράσινο περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό κοινωνικής ζωής και άνεσης, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εκκλησία της Παναγίας Ευαγγελίστριας και το Δημοτικό Στάδιο Ιδαλίου. Οι οικογένειες θα επωφεληθούν από τη γειτνίαση με το Γ' Δημοτικό Σχολείο Ιδαλίου, ενώ οι επαγγελματίες θα εκτιμήσουν την ταχεία πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, εξασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη μετακίνηση μόλις 10 λεπτών προς τα εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας και το Mall of Cyprus. Ως ένα από τα έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou, αυτή η γη αποτελεί τη στέρεη βάση για ένα εμβληματικό έργο, με το πρόσθετο οικονομικό πλεονέκτημα ότι δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση και προσφέρει εξαιρετικά τεχνικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η στρατηγική του θέση κοντά στο Κέντρο Υγείας Ιδαλίου, το Δημαρχείο και τις εκπαιδευτικές υποδομές της περιοχής, ενισχύει περαιτέρω την αξία του. Είτε αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για μια πολυτελή εξατομικευμένη κατοικία είτε ένα οικόπεδο για ένα κερδοφόρο έργο διπλοκατοικίας ή μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων, η συγκεκριμένη επιλογή στην περιοχή Λεβάντε καλύπτει κάθε υψηλή απαίτηση. Μην χάσετε την ευκαιρία να μεγιστοποιήσετε τις αναπτυξιακές σας προοπτικές σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Dali - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 602m²