# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 794τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, 794τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1c0bd277-978e-4c81-afe7-77293c7e4bd7)

- **Reference:** 43110
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €141,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαίρεση ευκαιρία για να χτίσετε το οικογενειακό σας όνειρο σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Δάλι. Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο 794 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό διανομή σε κεντρικό και ήσυχο τομέα, προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για την ανέγερση μιας σύγχρονης, πολυτελούς μονοκατοικίας, συνδυάζοντας άψογα την ηρεμία της οικογενειακής ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Το οικόπεδο, που υπάγεται στη Ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, διαθέτει το σπάνιο πλεονέκτημα διπλής πρόσβασης από δημόσιους δρόμους στα ανατολικά και δυτικά όριά του. Αυτό προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στο σχεδιασμό της μελλοντικής κατοικίας σας και διασφαλίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, με χώρους για πράσινο και εξωτερικές ανέσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες, σε κοντινή απόσταση από τον Ιερό Ναό Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, το 3ο Δημοτικό Σχολείο Δάλι και πάρκα αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από το Δημοτικό Γραφείο Δάλι και το Κέντρο Υγείας προσφέρει μεγάλη ευκολία.

Για επαγγελματίες, η σύνδεση είναι άμεση: μέσω της Λεωφόρου Λευκωσίας-Λεμεσού, τα εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας και το Mall of Cyprus απέχουν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η στρατηγική θέση, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου, το καθιστούν μια πολύ υποσχόμενη επένδυση σε ακίνητα, με σημαντικό δυναμικό ανατίμησης.

Κύρια Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν Οικοπέδου: 794 τ.μ. (υπό διανομή)
Ζώνη Σχεδιασμού: Κατοικητική (Κα8)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10μ
Πρόσβαση: Διπλή πρόσβαση από δημόσιους δρόμους (ανατολικό & δυτικό όριο)
Ιδανική Τοποθεσία: Άμεση σύνδεση με Λεωφόρο Λευκωσίας-Λεμεσού, κοντινά σχολεία, πάρκα και υπηρεσίες.

Χτίστε το μέλλον της οικογένειάς σας στην αποκλειστική κοινότητα της Δάλι. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλες προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 794m²