# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Ag Konst and Elenis, 619τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Ag Konst and Elenis, 619τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8b93788c-974f-4de2-a4f7-14b7d1b92f1a)

- **Reference:** 54800
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Ag Konst and Elenis

## Description

Η συγκεκριμένη οικιστική γη 619 τ.μ., που βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή στο Δάλι, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία αλλά και μια έξυπνη επενδυτική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 (100%) με συντελεστή δόμησης 90%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για την ανέγερση σύγχρονης και ευρύχωρης κατοικίας ή ακόμη και μικρής οικιστικής ανάπτυξης με ικανοποιητική απόδοση.

Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από τον Ιερό Ναό Παναγίας Ευαγγελίστριας και πολύ κοντά στο Δημοτικό Σχολείο Δαλίου ‘Γ’, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Λευκωσίας, το Mall of Cyprus και το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας σε περίπου 10 λεπτά.

Το ακίνητο διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά για ένα σύγχρονο επενδυτικό προϊόν υψηλής προοπτικής, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ανάπτυξη δύο κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου.

Κύρια χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν: 619 τ.μ.
• Ζώνη: Κα6 (100% Οικιστική)
• Συντελεστής δόμησης: 90%
• Συντελεστής κάλυψης: 50%
• Μέγιστοι όροφοι: 2
• Μέγιστο ύψος: 10 μ.
• Κατάσταση: Άμεσα διαθέσιμο για ανάπτυξη

Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο σταθερά αναπτυσσόμενες και αξιόπιστες περιοχές του Δαλίου.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για ιδιωτική συμβουλευτική σχετικά με το ακίνητο.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 619m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος