# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 315τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 315τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7b4fb39f-606f-49d8-8552-303e150e4629)

- **Reference:** 57491
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €70,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε μια αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή στο Δάλι.

Το οικιστικό αυτό μερίδιο γης 315 τ.μ. (1/2 εξ αδιαιρέτου) αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων Κύπρος, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.

Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δρόμο και βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας ή μικρής επενδυτικής κατασκευής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες αλλά και μικρούς επενδυτές που αναζητούν ευελιξία και αποδοτικότητα.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, νότια του Δημαρχείου Δαλιού και σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το Κέντρο Υγείας Δαλιού, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση και σύνδεση με το κέντρο της πρωτεύουσας σε μόλις 15 λεπτά.

Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, με σύγχρονες κατοικίες και αναβαθμισμένες υποδομές, γεγονός που ενισχύει την αξία του ακινήτου και το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό μερίδιο με εξαιρετικές δυνατότητες σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή. G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | Ιστοσελίδα: www.gplazarou.com. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 315m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος