# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 5,342τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 5,342τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d4c9b68-9ce5-41cc-b611-0dc43c5385f1) - **Reference:** 60745 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €350,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria ## Description Προς Πώληση Αγροτικό Οικόπεδο στο Δάλι,Λευκωσία Εξαιρετικό Γεωργικό Κτήμα με Ημιτελή Κατοικία! Βρίσκεται στη γαλήνια και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή στο Δάλι (Ιδάλιον). Αυτό το τεράστιο γεωργικό τεμάχιο 5.342 τ.μ. προσφέρει μια απολύτως μοναδική ευκαιρία! Αποτελεί ένα εξαιρετικά πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν να ολοκληρώσουν ένα υπέροχο προσαρμοσμένο εξοχικό κτήμα με απόλυτη ιδιωτικότητα και φανταστικές εξωτερικές ανέσεις! Η Κατοικία & Ισχυρές Δυνατότητες Ανάπτυξης! Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο διαθέτει γεωργική πολεοδομική ζώνη Γα4, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%! Με ένα τόσο τεράστιο τεμάχιο, έχετε ένα εκπληκτικό δικαίωμα δόμησης άνω των 530 τ.μ. για να δουλέψετε! Το ακίνητο διαθέτει ήδη μια εξαιρετική ημιτελή κατοικία, δίνοντάς σας ένα τεράστιο προβάδισμα! Η κατασκευή είναι σχεδιασμένη με μια τεράστια κάτοψη που διαθέτει πολλαπλά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλους ενιαίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και τεράστιες βεράντες! Ακριβώς απέξω, το κτήμα διαθέτει έναν ήδη σκαμμένο χώρο για ιδιωτική πισίνα, έτοιμο να ολοκληρωθεί με τα προσαρμοσμένα πλακάκια σας και να περιβληθεί από ένα τεράστιο κατάστρωμα ηλιοθεραπείας! Πέρα από το σπίτι και την πισίνα, οι εκτάσεις των 5.342 τ.μ. παρέχουν ατελείωτες δυνατότητες για να δημιουργήσετε κορυφαίους τοπιοτεχνημένους κήπους, να φυτέψετε τον δικό σας ιδιωτικό οπωρώνα, να φτιάξετε έναν εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου και ψυχαγωγίας, ή ακόμα και να προσθέσετε ένα ιδιωτικό γήπεδο τένις ή εγκαταστάσεις ιππασίας! Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Γεωργικό Κτήμα με Ημιτελή Κατοικία (Προς Πώληση) Εμβαδόν Τεμαχίου: 5.342 τ.μ. Η Κατοικία: Ημιτελές σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και μεγάλους χώρους διαβίωσης Εξωτερική Όαση: Ιδιωτική πισίνα έτοιμη για προσαρμοσμένη ολοκλήρωση Πολεοδομική Ζώνη: Γα4 (100% Γεωργική) Συντελεστής Δόμησης: 10% (Επιτρέπει μια τεράστια κατοικία 534 τ.μ.!) Συντελεστής Κάλυψης: 10% Μέγιστοι Όροφοι: 2 Όροφοι Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος Σε βολική τοποθεσία για έναν ήσυχο αλλά εξαιρετικά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, αυτό το εξαιρετικό κτήμα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση! Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε: Το ζωντανό εμπορικό κέντρο στο Δάλι και τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες! Το Carolina Park, μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες οικιστικές γειτονιές! Τοπικούς ιππικούς ομίλους και σχολές ιππασίας, ιδανικές για τον τρόπο ζωής στην ύπαιθρο! Το Στάδιο ΓΣΠ και τις γύρω αθλητικές εγκαταστάσεις, σε μικρή απόσταση οδικώς μέσω του αυτοκινητόδρομου! Το Mall of Cyprus, το IKEA και μεγάλα εμπορικά πάρκα μέσω γρήγορης πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο! Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Κέντρο Υγείας Λατσιών για κορυφαίες υπηρεσίες υγείας! Τον συναρπαστικό Αρχαιολογικό Χώρο Ιδαλίου για μια βόλτα το Σαββατοκύριακο! Υπέροχα φυσικά τοπία για υπαίθρια άσκηση, ποδηλασία και χαλάρωση! Άμεση και εξαιρετικά γρήγορη πρόσβαση στο δίκτυο του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Dali - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική - **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00 - **Ύψος:** 7m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,342m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Περίκλειστο Οικόπεδο