# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 525τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 525τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6f6741d8-fa96-4fea-8ceb-ef1b407b091c)

- **Reference:** 56428
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €89,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στο Δάλι, Λευκωσία – 525 τ.μ.

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με ένα προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 525 τ.μ. στο αναπτυσσόμενο Δάλι, Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ποιοτική διαβίωση με υψηλή επενδυτική απόδοση.

Ανάπτυξη & Επενδυτική Προοπτική

Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης:
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστοι Όροφοι: 2
• Μέγιστο Ύψος: 10 μ.

Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για:
• Κατασκευή σύγχρονης διώροφης κατοικίας
• Μικρή οικιστική ανάπτυξη με υψηλή απόδοση

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Εμβαδόν: 525 τ.μ.
• Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
• Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος (υπόκειται σε ΦΠΑ)
• Κατάλληλο για σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και νεόδμητη περιοχή του Δαλίου, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες:

• Κοντά στο Κέντρο Υγείας Δαλίου
• Πλησίον της Εκκλησίας Παναγίας Ευαγγελίστριας
• Σε άμεση απόσταση από το Α’ Δημοτικό Σχολείο Δαλίου
• Κοντά στο Δημοτικό Αμφιθέατρο και τοπικά καταστήματα
• Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (15 λεπτά από το κέντρο Λευκωσίας)

Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο αξιόπιστες και αναπτυσσόμενες οικιστικές ζώνες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου με προοπτικές ανάπτυξης σε μία δυναμική περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 525m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος