# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 631τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 631τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a598650a-2725-488f-ab05-82db224ce8a8)

- **Reference:** 36046
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €145,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στο Δάλι, στην περιοχή Παναγίας Ευαγγελίστριας, ιδανικό για δημιουργία οικογενειακής κατοικίας και για μια ασφαλή, μακροπρόθεσμη επένδυση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και καθαρά οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία με στόχο την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους.

Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης και ποιοτικής κατοικίας, με δυνατότητα διαμόρφωσης μεγάλων εξωτερικών χώρων, όπως κήπος, βεράντες ή πισίνα.

Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, ιατρικά κέντρα και χώρους αναψυχής, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:

Καθεδρικός Ναός Παναγίας Ευαγγελίστριας
Δημοτικό Σχολείο Δαλίου Β’
Κέντρο Υγείας Δαλίου
Δημοτικό Στάδιο Δαλίου
The Mall of Cyprus (~15 λεπτά)
Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο

Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου ως επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, καθιστώντας το μια αξιόπιστη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική υπεραξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 631m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο